Documentos para Compra e Venda

1. Do Vendedor ( Pessoa Física ou Jurídica)
 

• Cópia do RG e do CPF. Do vendedor (es). Se casado, também do cônjuge;
• Comprovante de endereço conta de água, luz ou telefone;
• Certidão Negativa dos Cartórios de protesto de Campo Grande dos vendedor(es);
• Certidão negativa da Justiça Federal do(s) vendedor(es) ..*;
• Certidão negativa da Justiça Estadual .. ações cíveis e/ou criminais ..*;
• Certidão negativa da Justiça do Trabalho do vendedor(es) ..*;
• Certidão negativa da Fazenda Estadual do vendedor(es) ..*;
• Certidão simplificada da Junta Comercial.

 
*.. As Certidões fiscais (dívida ativa estadual e federal) não poderãoser dispensadas e devem ser apresentadas, mesmo estando positivas.
..A  Certidão fiscal municipal poderá ser dispensada pelo comprador, queassumirá a responsabilidade por qualquer débito existente.
 

2. Do Comprador
 

• Cópia do RG e do CPF.  Se casado, também do cônjuge;
• Cópia da certidão de casamento;
• Cópia da carteira de trabalho;
• Comprovante de endereço .. água, luz ou telefone.

 
3. Do imóvel
 

• Certidão de matrícula atualizada do imóvel;
• Certidão de ônus do imóvel;
• Certidão de ações reais sobre o imóvel;
• Certidão de quitação do IPTU ( se o imóvel for urbano) e o seu espelho;
• Certidão de quitação do ITR ( se o imóvel for rural) e seu espelho;
• Comprovante de quitação da conta de água e energia elétrica e de outras concessionárias e prestadoras de serviço;
• Comprovante de quitação do condomínio, em caso da venda de apartamento ou de imóvel em conjunto residencial.